转眼已经到了八月，南京楼市经历上半年的疯狂之后，开发商们已经赚翻了。每天进出售楼处，还有一个让你觉得肯定赚翻的行业，那就是——置业顾问。
今天的地产深喉，哥们带你了解一下，大南京的置业顾问今年上半年究竟经历了什么？
甲方
自销的团队提点稳定
地点：江北高新区一家楼盘
模式：开发商自销
“上半年市场好，房子都是闭着眼睛卖的。整个案场只有10个销售，我们每天接客户感觉都接到吐了！”这是江北一家刚需盘的甲方销售原话。
至于提点和收入，更是让哥们分分钟想要跳槽的节奏。
“主要是根据完成率（基准点千分之1.6，最高点3.84），最多的时候开盘当月业绩好的有35-40w。”这位销售小哥说的无比淡定，不知道各位小伙伴听了，内心有没有一种万马奔腾的感觉。
举个例子：一套万的房子，不算上底薪，销售能拿多少钱？
最低提点：万x千分之1.6=元
最高提点：万x千分之3.84=元
哥们想说，这卖一套房就能抵多少小伙伴一个月工资呢！
当然，也有比较苦逼的。
地点：江宁滨江一家国企
模式：开发商自销
“市场好也得分区域，今年江北那么火，房子自然卖的不会差。可我们江宁滨江这边，每年房子确实卖的不少，可总价低啊！更重要的是提点也不高，只有千分之1.。”一位同行小伙伴跟哥们抱怨道。
哥们采访了多位在销售一线摸爬滚打的小伙伴，其中不乏一些来自代理公司的。同样都是销售中的翘楚，可他们的际遇似乎有点不太一样。
哥们一朋友正是河西一家楼盘的销售，年前便跟哥们提起想要跳槽到甲方的想法。河西如今这么热，多少销售想要挤进这个钱坑，为啥会想着跳出来呢？一细问才知道，原来这家楼盘的销售都是代理公司的，房子是卖得好，可提点却只有万分之七。卖一套万的房子，只能拿到3元……说好的置业顾问可挣钱了呢？
代理公司
各种被虐：提点低、小时必须落定
河西中部一楼盘
模式：代理+自销
虐：提点少
“谁都知道今年市场好，卖房子的都挣钱了。可我们是代理公司，甲方自销卖一套房拿千分之一的提成，我们一套房拿的却是万分之七，能比吗？”这位老兄一脸无奈。
举个例子，河西一套房平，至少也要-万。
自销：按照千分之一来算，万x0.=0元
代理：按照万分之七来算，万x0.=元
（确实差不少呢！）
“如今楼市越来越火，房子什么的根本不愁卖！从开发商的房子到购房者的房子，已经卖到畅通无阻。对于开发商而言，作为中间者的代理公司所做的电话call客、外拓与几年前的营销手段无异。可现在房价已经飙升那么多，凭什么还要给那么高的佣金给代理公司。”此前一位业内人士跟哥们提到过。
“代理公司基本上就是培训学校，甲方才是赚钱的地方。”这是一位年前刚从代理公司跳到甲方的销售小哥跟哥们总结的经验之谈。
虐：小时必须落定客户
最近哥们还听朋友说到这样一件故事，关于售楼处与代理公司的之间的。
城北一家售楼处，对代理公司的销售人员的要求还是蛮“独特”的（毕竟市场好，甲方必须任性！）。但凡是代理公司的销售接待的客户，从带看到最后的登记，必须在两个小时内完成，如果没有在规定的时间内完成，即便超过1分钟，这个客户就归甲方案场销售。
代理公司，在地产狂欢背景下，又一个被无视的团队，甚至有人认为，只要市场好，房子卖的好不好和代理公司没一点关系！超级链接
年上半年重大人事变动合集
杨奇峰：万达集团南京公司副总经理杨奇峰目前已经调任北京，升任万达集团华南大区营销总经理。
郑远：原佳源紫金华府营销总监郑远，目前升任区域营销总。
陆荣斌：原宏图地产南京公司常务副总经理陆荣斌，目前转投苏宁，任苏宁置业南京区域营销副总。
李键坤：原鸿信山河水营销总监李键坤目前已经转投万达地产，调任万达常州公司营销副总经理。
徐敏：原招商南京公司营销总监徐敏，目前已经升任招商华东区域营销总监。
赵韫：原苏宁置业集团有限公司总裁助理赵韫目前已经离职，下一步去向不明。
刘雅萌：新城玖珑湖项目营销总监刘雅萌升任新城地产南京公司营销总监。
陈雷：原华润地产南京公司策划经理陈雷目前已经被调任苏州，负责华润在苏州的项目。
翟翠：原证大九间堂策划经理翟翠目前已经转投禹洲地产，负责禹洲地产的媒体对接。
田凯：原富力地产南京公司副总经理田凯升任集团副总兼任华东区域营销总监，目前调任上海。
夏友台：原朗诗地产江北项目营销总监夏友台，近日有消息传出已经转战新城地产，任新城营销总监，全面负责仙林俩大地王营销工作。
琚百红：荣盛南京公司营销总经理琚百红即将升任荣盛地产大区总经理，主要负责蚌埠、安徽、常州、南京四个区域的营销管理。
蒋铁峰：原招商地产南京公司总经理蒋铁峰升任招商蛇口华东区域总经理，负责招商蛇口整个华东区域的项目。
戴鹏宇：原五矿地产南京公司副总经理戴鹏宇，如今升任五矿地产华南区域总经理。
王新芳：接替戴鹏宇之前的职位，任五矿南京公司副总经理。
沈昊：央企大将中海南京公司营销总监沈昊跳槽至融创，任融创南京区域营销总监。
付凯：南京万科总经理付凯调离，任万科北京总部副总，耿冰回归南京，升任南京万科总经理。
朱亚*：原江苏启迪市场营销部经理朱亚*升任启迪项目营销总监。
昌菖：原碧桂园江苏区域营销总经理昌菖目前升任碧桂园大区营销总经理，相当于区域副总裁，分管山东、安徽、江苏以及合肥城市公司。
刘颇实：原绿城集团副总经理刘颇实如今又重回绿城集团，任绿城集团区域营销总。
浦沄沄：绿地江苏房产事业部南京公司企划经理浦沄沄加入旭辉任企划经理。
侯天明：原绿国万象都荟营销总监侯天明4月份已经离职。
洪钟：莱蒙置业南京公司营销总监洪钟如今已经转战重庆东原，任职重庆东原南京营销总监。
李波：原龙湖地产南京公司的策划李波转而任职于碧桂园。
王青：原瑞安翠湖山营销负责人王青转战银城，负责银城接手的翠屏项目的管理。
乔进：原龙湖营销总监边骏离职后，乔进暂代总监一职。
乔宏明：原远洋心里营销总监姜涛目前已经离职，由乔宏明接任该项目营销总监一职。
张杰：原大华集团南京公司总经理助理兼任营销总监胡迎梅离职，由武汉项目张杰，接任大华南京公司营销总监一职。
胡彪：泰禾南京院子策划经理胡彪离职转战金茂。
宏图地产：
凌翔：宏图地产副总裁凌翔升任宏图地产总裁；
周晓曼：宏图地产南京公司副总经理周晓曼升任宏图地产市场营销中心总监；
曹昌*：现任宏图地产南京公司总经理职务的是曹昌*，从安徽调任过来，曾任宏图地产安徽分公司总经理；
方琦：接任宏图地产南京公司营销工作，由徐州市场营销中心调任过来的。
文章精选
1、惊爆！首套首付提至35%二套提至50%？“南京限贷”传言又来！这次应该是真的了！、中央已向南京放狠话！江北为什么过不了三万？这都是套路！
3、曾经飙到6万/㎡的河西中部二手房最近怎么了？4、房贷利息抵扣个税是危险行为？会否刺破楼市肥皂泡？
哥们